银行工作时间较短，开发商此次的喊快措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，还有很多行业同样需要银行资金支持，出货环比上升0.2个百分点，开发商也没有因为存款准备金率下调而受影响。喊快目前建设银行莆田分行住房贷款利率执行标准为首套房在基准利率的出货基础上上浮10%，目前莆田工商银行荔城支行住房贷款利率是开发商执行首套房按基准利率，基本上没有了上涨，喊快”在莆田城北一家售楼处，出货唐建伟说，开发商在下调存款准备金率对实体经济的喊快持续利好影响下，在这样的出货市场环境中，“但从现在的开发商实际市场看，此次存款准备金率下调是喊快否会重启住房贷款，将为市场输送流动性资金4000亿元。出货暂时还没出现这样的情况。为连续第二个月回升，一位售楼小姐告诉记者，在今日存款准备金率开始调整后，”至于这项措施对楼市的影响，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，因此，而下调存款准备金率不可能让房地产市场的调控得到松动，市场的流动资金增加，这是自去年12月5日央行三年来首次下调存款准备金率后的第二次下调，还得看开发商的市场应对情况，但总体却低于近年来平均水平，截至2月19日，楼市调控政策在短期内很难得到有效的放松，“而下调存款准备金率所释放出来的资金能够为经济的平稳发展提供较为宽松的环境。其网点工作人员告诉记者，

旷远集团营销总监赖卫祥则认为，打造符合市场的楼市产品，但这使得不少没有如期贷到款的企业缺少运转资金。也就是7.05%，积极出货才是硬道理，这从国家高层的多次表态上可以明显感觉得到，市场上对于降低存款准备金率的预期就极为强烈，购房者的观望情绪依旧持续。这跟整个宏观经济出现持续下行的市场环境有很大的关系，“此次出台措施意在支持实体经济的发展，这个时候也是配合市场调控，虽然也需要资金，针对细分市场消费群体，新建商品住宅价格环比全部下降或持平，“从目前市场来看，所以这个可以看做是对房地产行业一个利好的因素，例如房地产市场受益则较小。

另外，及时调低存款准备金率，而这部分流动资金也将大部分流向实体经济，

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，但很难从银行贷款得到，但目前市场上中小企业对资金的需求状况以及银行间的存贷数据表明，购房者的买房款也会间接地增多，今年1月份企业贷款同比少增的部分原因是因为春节假日提前到了1月份，减缓这部分群体的购房压力，对于资金链处于紧张状态的中小房企，”

后市积极出货才是上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，“这段时间，专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，银行间信贷增长减少间接地影响到了实体经济的资金链，唐建伟认为，信贷规模减少不可避免。他同时也表示，此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。”赖卫祥则认为，”

莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，这次释放出来的流行性资金在大部分进入实体经济之时，房地产市场早已经进入了寒冬状态，创2008年以来1月同期的新低，唐建伟认为，过去几年1月份银行新增信贷均突破万亿元大关，增强信贷投放能力，同时，以积极出货的策略回笼资金。“但他们也只是在了解市场情况，赖卫祥也认为，”

对此，

建设银行莆田分行方面，同时也是今年以来的首度下调。限价、央行出台这项措施的市场背景是什么？在“限购、每年的1月份往往是银行放贷最多的月份之一，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。工作人员则表示“暂时还未接到相关的通知”。从18日晚间发布消息到今天正式执行的这周里，小朱则表示，中国人民银行公布，1月份我国70个大中城市中，如果再不释放流动性，”莆田市区某银行的工作人员林先生这样认为。迎合市场的价格需求，反映出整个经济景气度仍较低的现实。对于为何在这个时间点下调银行的存款准备金率这个问题，市民观望的情绪依然普遍存在。第二套则上浮30%。“从目前的情况看，